На месте, конечно, можно, но мы хотели снять квартиру еще до приезда, ну и избежать тех проблем, с которыми в итоге и столкнулись.
Работает проверка заявок DV-2024, принятых осенью 2022 года
Интервью победителей DV-2024 — с 01.10.2023 до 30.09.2024
Регистрация заявок DV-2025 — с 4 октября по 7 ноября 2023 года
Проверка результатов DV-2025 — с 4 мая 2024 года
Октябрь 2023: 4500
Сентябрь 2023: 32000
Август 2023: 32000
Здравствуйте! У меня вопрос по поводу проверки результатов лотереи. После проверки своего номера мне отписали, что "Вы не выиграли". Означает ли это, что мне нет смысла еще раз...
ул. Октябрьская, 5, офис 108
Минск, Беларусь
тел. в офисе (017) 327-77-55
e-mail: info@greencard.by
полная контактная информация
19.11.2017 22:36:49
Процесс,
Да, конечно, не гарантия, но выбора особо у нас не было. В договоре написано, что обе стороны могут отменить сделку только до одобрения от кондоминиума, а в случае досрочного расторжения хозяин должен нас заранее письменно предупредить, но никакого предупреждения не было. Мы узнали об отмене уже когда должны были получить ключи. Меня интересует больше всего вопрос: лежит ли ответственность за исполнение контракта на нашем риелторе или эту проблему надо решать с хозяином. В конце концов мы потеряли кучу времени и денег, третья неделя в отеле обходится недешево совсем. |
|
|
19.11.2017 21:15:23
petttro,
Имена пока называть не буду, вдруг люди одумаются к понедельнику, но нашли мы риелтора здесь, через форум, у человека есть лицензия, брокер, офис, все ок. Я не утверждаю, что это был осознанный обман, скорее, считаю, что какая-то недоработка. В любом случае для нас очень странно, что после подписания договора человек может так вдруг передумать и это остается безнаказанно. |
|
|
19.11.2017 21:11:00
Про кредитную историю изначально было ясно, мы же ничего не скрывали. У нас попросили подтверждение доходов — счет в банке и 2 депозита вместо одного. А отказ случился уже после подписания договора и оплаты депозита, а не просто после апликейшена. То есть ассоциация нас уже одобрила, и тут хозяин пошел на попятную.
|
|
|
19.11.2017 09:44:44
Здравствуйте дорогие участники форума! Благодаря greencard.by мы узнали много интересного и нужного, и хотелось бы поделиться своей проблемой:
Мы по грин карте приехали в США, Майами. Обратились к риелтору еще до приезда, за месяц начали выбирать квартиру, нашли, подписали соглашение с хозяином и подали заявку в ассоциацию, заплатили за рассмотрение 125 $ невозвращаемого сбора. И тут вдруг обнаружилось, что квартиру нам сдать не могут — ее сняли с маркета, так как хозяин задолжал ассоциации. Ни наш риелтор, ни риелтор хозяина так нам и не объяснили, как такое вышло и кто нам вернет 125$, ведь нашей вины в этой ситуации нет. До вылета оставалась неделя и мы быстро нашли вторую квартиру, но жить по приезду все равно пришлось в отеле. В первый же день в Америке мы отправили офер хозяину, он согласился, но с контрактом тянул по какой-то непонятной причине неделю, так что нам пришлось еще задержаться в отеле. В итоге подписали наконец контракт, заплатили за рассмотрение ассоциации 200$ за срочность. Еще 5 дней ждали одобрения, и в день заселения риелтор хозяйки вдруг сообщает, что она передумала и будет жить в этой квартире сама. В итоге мы с чемоданами буквально остаемся на улице и опять не получаем никаких ответов на наши вопросы. А вопросы у нас следующие: -Кто проверяет законность сделки? -Какую ответственность несет риелтор и хозяин за разрыв контракта? -Имеем ли мы право на компенсацию расходов? Это и деньги, которые мы заплатили за одобрение заявки, и лишние дни в отеле. -Насколько вообще это нормальная ситуация для Америки, что нас по сути обманули с двумя квартирами? |
|
|