Соники

Цитата
Galla88 пишет: если жильё сдавать в аренду,то кто-то на месте должен присматривать за этим делом, но не у всех этот "кто-то" есть. Моя приятельница так сдала знакомым ( с договором и т.д.),те полгода платили,а потом сослались на кризис и перестали платить аренду и что ты через океан докажешь? Уже довольна,что хоть коммуналку оплачивают.

Если некому присматривать за жильем, то можно отдать в доверительное управление. Желательно не в крупное агентство, а частнику. Но частнику уже проверенному, причем проверенному лично вами. Рекомендации тоже не прокатят. В РФ на рынке аренды с кучей агентов, хорошо, если 5% процентов будут просто вменяемы, и 1% если это будет агент добросовестно подходящей к своей работе и разбирающийся в вопросе. Раньше они в среднем брали 10% - 15 % от стоимости аренды, если квартира дешевая то больше, это конечно деньги, но лучше чем, так как у Вашей знакомой. Потому как они и деньги выбьют и пересдадут в случае съезда арендаторов. У меня есть кому присматривать, но я думаю про агента, поскольку они не отягчены сантиментами и в случае не оплаты они быстрее и выселят, чем например моя добрая мама, которая будет верить и ждать до последнего, что ей кто-то, что-то оплатит.

Меня вот, честно говоря, больше интересуют налоги. Как не резидент РФ я буду должна в России заплатить 35%. Плюс я должна буду заплатить налоги и в США, правильно я понимаю? Это же доход. Плюс ежегодный налог на собственность. А и еще новый взнос на капремонт, и еще коммуналка, конечно. Ну и если не кому присматривать, еще и агенту. У меня такое впечатление, что я еще и приплатить буду должна за то, что квартиру сдала. И даже если у меня что-то после этого всего останется при нынешнем курсе доллара это совсем нерентабельно.

Цитата
Redfox84 пишет: Ну, как вы там? Как медкомиссию прошли?

Дочь прошла, документы ей отдали. А я нет. Точнее медкомиссия, как мне сказали, у меня пройдена, но я должна сделать и донести результат анализа на иммунитет, и тогда мне обещали отдать конверт. Ничего страшного конечно, но вот такие дела.