Mobile home

Вячеслав,
Мы живем с лета 2015, домик большой,я считаю,3 спальни,холл,кухня и 2 ванны. Прилегающая территория небольшая,конечно,в футбол не поиграешь. Мы выкупили дом сразу. Цены от 15 т до 40т. Каждый продаваемый дом с ремонтом,если без,то есть вы сами хотите сделать,то дешевле . Выкупив домик,мы оплатили фи за регистрацию и пока все. Ежемесячно платим 325$ за землю . Биллы .летом охлаждаемся электричеством ,доходило до 80$,а зимой греемся газом-в самый холодный период тоже ±80. Из того,что не нравится ,вода. Мы ее не пьем. Покупаем бутли с питьевой. Работа моя 10 мин от дома,садик сына 7мин,хай скул 10 мин,но в школу везет автобус. Хай скул 8, элементари несколько в округе,есть 7,,а есть 10. Магазин Марш рядом,можно пешком. А так все в пределах 7-10 мин. Кстати больница,аптеки рядышком находятся,можно пешком. И река есть тоже рядом,для любителей рыбалки)) property tax еще не платили.говорят,предстоит,ждем.

Вячеслав,
с работой все зависит от вас,какой английский, кем себя видите) На ремонт домов нужны люди и без английского,а зп зависит от того,что умеете.

Цитата
cunnyfox пишет: Продолжу нахваливать свой mobile neighborhood

Красота! А запах, наверное, сногшибательный!
Входит ли в FEE страховка недвижимости? Если нет, то по чем берете себе или пока не брали?? Имеете ли Вы право сдавать дом в оренду, или по договору должны в нем проживать?? Сколько стоит вода+канализация (а нас - очень дорого, до $150 в месяц)??

А сколько стоит снимать примерно такой домик как ваш?
Да вода и канализация включены это круто. У нас в калифорнии тоже капец цены, где то 80-95 в месяц....

Цитата
Sentry пишет: А сколько стоит снимать примерно такой домик как ваш? Да вода и канализация включены это круто. У нас в калифорнии тоже капец цены, где то 80-95 в месяц....

В нашем поселке снимать нельзя. Можно покупать сам дом и ежемесячно выплачивать рент за землю. Это 325$ у нас ( тк земли немного больше чем у других) Остальные платят 310)

Цитата
Дымка Дымчатая пишет: Фотографии как картинка. Просто прелесть! Соседей много? Неужели только один недостаток - вода?

Соседи есть, но как-то не беспокоят они нас. Недостаток наверное в том, что земли своей маловато. Я как нибудь добавлю фото . Нам земли честно хватает. Нету такого бэкярда где можно выйти посидеть. Ну размер самого дома маловат по сравнению с американскими домами. Ну потолок низковат наверное... К чему еще придраться? Нету бейсмента чтоб от торнадо прятаться)

Цитата
Сергей Гавриленко пишет: Просветите, пожалуйста, новенького. Можно ли реконструировать такой дом? Например, стены кирпичные сделать или планировку поменять? Как я понимаю, дом в собственности, а участок в аренде. Какие типичные ограничения на дом, окружающую территорию по сравнению с выкупленным участком? Или выкупить очень дорого и можно даже не мечтать? Спасибо.

Вы внутри можете сделать всё что пожелаете. Любой ремонт. Снаружи...по сути вы можете его покрасить...
кирпич...честно, у нас кирпичных зданий я не видела. Если только здания старинные то он кое где присутствует. А в остальных случаях это фейк. Декорации.Есть ряд ограничений что можно садит ь рядом с домом. Вы можете вымыть грядку но она будет не большая,так как земли рядом с домом мало. Есть ограничения на животных,только собаки и только средних размеров. Заборы ставить нельзя...машину возле дома мыть нельзя)) Выкупить нельзя. Именно у нас здесь. В других mobile parks может другие законы. Если что спрашивайте. Мы уже 3 года здесь живем

Значит в месяц мы платим 345$ когда заселились было 305. Растёт стоимость. Сюда входит земля,вода,вывоз мусора. Сам дом находится на нашем обслуживании. Мы его ремонтируем,косим газон,облагораживаем. Ну и плюс к этому платим за газ,электричество, телефон,интернет и др. Налог на этот дом мы тоже платим 2 раза в год. Вот весной это было 85$ Размер налога на дом который не мобил намного больше. Я не могу сказать сколько ,только слышала как говорили что то около 1000 в год...вроде.

Да,есть хозяин. Он выкупил когда то всю эту землю и основал этот парк. Он поддерживает в порядке всю остальную территорию,ремонтирует дороги и тд. Сам и его дети живут в таких же домах. Здесь нет чёрных. Район относится к отличным школам. Мы не закрываем дома и машины. Тихо и спокойно. Хозяин рассказывал недавно, что им пришлось выгнать одну семью. Они занимались8 торговлей наркотиков.
За 700 можно снять аппартмены, вряд ли такое будет. Ну а переезжать конечно будем в будущем, когда почувствуем что пора) Видела как везут эти дома специальным транспортом. Но сами вряд ли решились бы на такое😂

интересно, а почему котов держать запрещено? не разъяснено?
Кот же домашний, в туалет в лоток ходит - как бы на первый взгляд нет проблем на окружающих.