| Цитата |
|---|
Александр Рабинович пишет: Научите, плизз, отличать плохие варианты от хороших ))
Вот это, наверное, плохой вариант: home
И, если да, то - почему? |
Научить вряд ли смогу, т.к. сама учусь. Поделиться могу тем, что сама делаю.
Цена на такой дом вполне нормальная на мой взгляд. Но цена это не только внешний вид и состояние дома.
1. Первым делом посмотрела на площать земли вокруг домика, 1700 кв. фит. ну махонький такой участочек, вокруг стен просто сантиметры "собственной" земли, что есть реальность для любого города, особенно если в центре. При этом 3 спальни, две ванны, значит вполне может прижиться семья семья с двумя детьми.
2. Фото показывают лишь одну спальню, жилую комнату на первом этаже и немного кухни, почему бы не показать все три спальни, или они настолько страшненькие? Дом не очень новый судя по интерьеру (при осмотре такого дома надо обратить особое внимание на состояние труб в подвале, если таковые доступны для осмотра, коммуникации могут иметь проблемки если дом построен в 50-х).
Судя по близости соседнего дома, буквально окна-в-окна очень важно поинтересоваться кто там живет и что там происходит, потому что при недостатке звукоизоляции неблагополучность соседей может досаждать круглые сутки. Хотя они могут приличными тихими пенсионерами, к которым почти не приезжают шумные дети или внуки
. Но выяснение кто сосед в подобной близости должно произойти до покупки.
3. Третьим шагом вбила адрес "157 BARNT AVE TRENTON, NJ" в Гугл чтобы увидеть расположение этого райна. Там же на Гугле иногда можно выбрать Street View, чтобы виртуально прогуляться по улице и вокруг дома. Видимо Трентон не такой уж большой городок и машинки Стрит Вью от Гугла туда не добрались.
4. А потом можно просто искать информацию про этот город. Похоже довольно-таки темнокожий городок, если риэлтер продающая дом - темная, мэр города, судя по сайту города - темнокожий. Что википедия тут же подтвердила - 26% белых и 52% темнокожих и 33% хиспаников. И уже сделав вывод, все же вбила этот городок в один из сайтов, где более-менее компактно собрана статистика по всем местечкам
http://www.bestplaces.net/city/new_jersey/trenton . Лично мое мнение - я мимо этого городка и дома прошла бы. Несмотря на очень высокие затраты на одного школьника в школах, слишком много учеников в классе на учителя, высокий процент безработицы, низкие цены на жилье, которые падают - все говорит о том, что семье с детьми, которая надеется на хорошую школу, соседство и наличие работ вряд ли там удастся найти все искомое.
Так за десять минут поиска и пробежки по сайтам прошла путь от "хм, интересно, вроде неплохо", до "проходим мимо, нам это не интересно"
.
