Цены на покупку недвижимости

Цитата
Miks76 пишет: Пол Америки живет в апартментах годами, и ничего! Самое первое - это удобней! И даже дешевле.

И в конечном итоге ты съезжаешь с апартаментов без особых копеек в кармане и приобретений (в виде недвижимости). Деньги на ветер. Хотя есть и свои плюсы.
Апартаменты снимают либо молодые, либо старые. Состоявшийся средний возраст живёт в своём доме либо в своих частных апартаментах.

Я думаю большинство согласятся: если едешь с баблом и имеешь сразу возможность купить квартиру - покупай.
У большинства же нет такой возможности, поэтому снимаем и копим потихоньку на свое. Если кто не хочет - это его выбор. Многие, действительно, снимают все свою жизнь - и при этом счастливы.
Каждому свое!

Цитата
Miks76 пишет: Нет, это неправильно!!! Этого делать нельзя, так как нет ни малейшего представления о рынке!

Естественно, речь не идет о первых трех днях по приезду

Нужно посмотреть, да и SSN получить, но при наличие денег глуповато платить дяде несколько лет.
Я все-таки считаю, что 3-6 месяцев хватить для того "чтобы осмотреться и изучить маркет" и можно покупать.

Ок.
Каждый решает сам для себя

На сегодняшний день цены сравнимы с 2004-2006 годом.
На сайте, что я присылал раньше, это видно - динами изменения цен и количество покупателей, учитывая, что льготный период кредитования для "first buyer" вряд ли будет продлен третий раз, то цены потихоньку могут полезть вверх.
Нашу заявку банк рассматривает невообразимо долго - больше 3 недель. Говорят, их аналитики считают - цена должна быть выше и начнет расти. И так по всем 3 заявкам.
Банки понять можно - они позабирали кучу недвижимости и везде попали - теперь стараются уменьшить свои потери.
Но мне, как покупателю, это не очень нравится. Но делать нечего, ждем и параллельно смотрим рынок. Каждый день ездим и смотрим по 2-3 варианта.

Цитата
Miks76 пишет: Цитата Lester76 пишет: 3-6 месяцев хватить На самом деле этого может хватить, чтобы в себя прийти, не более

Ну, у каждого уникальный организм и может кому-то и 5 лет не хватить. Так что это сугубо индивидуально. Если поставить цель, то все возможно.

Цитата
Miks76 пишет: Сейчас в Америке немного изменились правила выдачи кредитов (после ипотечного пузыря). Поверьте, им не важно вырастит цена или нет, им важно, чтобы вы выплатили кредит.

Это понятно. Но размер твоих платежей зависит от стоимости и от банковских условий. И любой банк, являясь коммерческой организацией, будет хотеть зарабатывать больше. Вариантов сейчас предостаточно, в смысле выбора финансовых условий, банки предоставляют на выбор.
Конечно, то что было 3 года назад, когда любой дворник без обеспечения мог покупать дом с бассейном прошли, но по мне это очень хорошо. Нужно отдавать отчет, что ты покупаешь и сколько должен платить.

Цитата
Nino пишет: Цитата Lester76 пишет: но размер твоих платежей зависит от стоимости и от банковских условий. И от того, насколько вы платёжеспособны, то бишь - ваши доходы.

Ну, если углубляться, то и от вашей кредит хистори

Цитата
Miks76 пишет: Сегодня встретил друга (приехал погостить из штатов), так разговорились и он сказал, что в Орландо можно нормальный кондо за 25-30 тыс. взять. С работой тоже вроде нормально там (друг, это Акоп, про которого тут писал )

Купить?! А сколько квадратных метров обычно должно быть? Там по bedroom'ам считается обычно, извеняюсь за глупый вопрос